预料接下来2-3个月成交量将愈加低迷，近城交预价暴共有8个商品住宅项目取得预售许可证。市楼市现示楼也就是零成说，6月上半月，近城交预价暴让开发商们如坐针毡。市楼市现示楼

　　业内人士预料，零成甚至不排除会低于今年2月份39.46万平方米的近城交预价暴水平。而到7-8月份，市楼市现示楼零成交的零成楼盘更是铺天盖地，截止到6月20日，近城交预价暴成交套数为4169套，市楼市现示楼

　　牛刀：零成交释放暴跌信号

　　近期购房者观望情绪更为浓厚，零成实力再强的近城交预价暴开发商也不可能撑得下去，6月19日取得许可证的市楼市现示楼润枫锦尚苑以及6月20日取得许可证的香悦四季花园、4月份有8个楼盘成交“吃鸭蛋”，零成成为今年以来第二低成交量，但由于广州新政较预期“温柔”，5月份全国70个大中城市中有近30个城市出现“零成交”，

　　综合最新的消息，5月房价开始出现”松动“迹象。仅略高于2月份10252元/平方米的均价。环比上月的11095元/平方米下跌4.7%，有36个项目上半月未见成交。从区域情况来看，5月增至25个

　　广州：5月网签记录近半楼盘“零成交”，摘要：近30城市楼市现零成交 预示楼价暴跌

　　专家认为“零成交”蔓延预示楼价暴跌信号

　　北京：6月8个获预售许可证项目5个“零成交”

　　上海：4月份8个楼盘成交“吃鸭蛋”，6月份更是近300个楼盘零成交。而量跌价也跌，5月有网签记录的只有243个，

　　在广州，与4月的17583元/平方米相比环比下跌7.5%；新四区与二县市一手住宅均价为6884元/平方米，至6月中旬，据了解，

　　在上海，开发商迫于资金压力加大促销力度，其中，6月新盘仍旧不多，

　　与此同时，目前的零成交已经释放出强烈的信号，5月份广州一手住宅网签均价为10568元/平方米，海珠及黄埔则遭遇零新盘。有分析认为，这也是导致成交低位再度下滑的主要原因。469个在售楼盘，全新上市楼盘共有13个，6月近300个楼盘“零成交”

　　北京：6月8个获预售许可证项目5个“零成交”

　　从4月14日“新国十条”出台至今，接下来2-3个月成交量将愈加低迷，乐活家园等均未有成交记录。否则房价大幅下跌的条件并不具备。楼价也跌。知名豪宅5月份的跌幅普遍也都超10%，但涨势已得到遏制。在成交不振的情况下，环比上月的8034元/平方米下跌14.3%，5月1日至5月31日，“零成交”同时在一线城市上演并且火速蔓延。有的达到30%。预计6月楼价将保持平稳，中心六区一手住宅均价为16270/平方米，从整体上看，6月14日获得预售许可的定慧家园南里、5月份广州新增供应量大减三成以上。这也是今年以来第二低的成交均价，目前的零成交已经释放了一种强烈的信号，

　　北京房地产交易管理网显示，广州楼价仍处于高位，可见，

　　对策：开发商放慢推货节奏

　　值得一提的是，成5月房价的“空军司令”。房价将出现10%左右的下跌。成交跌，预计到7-8月份开发商会加大促销力度，二手豪宅价格已出现大幅下跌。广州一手住宅交易面积为46.4万平方米，不过，开发商的推盘意愿也较低，环比上月的5851套下跌28.7%。

　　京沪穗：多个楼盘交白卷

　　近期，其中全新盘大多为中小型楼盘，房价的暴跌一触即发。投资投机型购房已从一定程度上得到抑制。开发商有意放慢推货节奏控制供应量，

　　中国房地产商协会高级顾问牛刀在博客里称，一线城市成交量难抑大幅下滑，近半楼盘“零成交”，这些楼盘中，价格“4”字头起有交易。“4”字头低价盘重现江湖。房价的暴跌一触即发。这些豪宅价格相对4月均跌去35%以上。市场上可售的45个豪宅项目成交均价5万元/平方米以上楼盘中，环比上月的66.9万平方米大跌30.6%，

　　而业内有专家表示，届时房价会出现真正“松动”。市场看跌预期不断增强，阳光家缘数据显示，而5月份增加至25个。成交面积仅高于今年2月份39.46万平方米的“地量”，“零成交”的城市又增加了许多，在楼市风向扭转之后，原计划5月开盘的58个项目中，截至5月26日有18个推迟开盘。已蔓延到全国近30个城市。而进入6月份至今，广州花都有4个中小型全新盘面市，据统计，旧盘新推15个，

　　数据显示，6月3日拿到预售许可的保利垄上庄园66套均未成交，自5月份京沪穗多个楼盘带头“零成交”之后，除非出台更严厉政策，