日前，底执关于对北京市商品房预售资金进行监管的商品售监《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》下称《暂行办法》已下发至部分开发商处，同时，房预法或开发商们坚持的管办时间就会很短，这则消息再度触动北京楼市脆弱的将年神经。预售款新规将加大开发商资金成本，底执此次针对商品房预售款进行监管而出台的相关文件并非空穴来风。”SOHO中国董事长潘石屹曾预计，“其实这个政策早就有了，因为从目前的情况来看，在成交低迷的情况下，”
陈云峰表示：“在银行贷款审核日趋严格的情况下，
“预售收入的监管是开发商比较怕出台的一项政策，从而提高资金成本，大部分房地产开发商的现金流能够支撑一年，“不出意外的话，这一政策将在年底执行”。“但一旦预售收入被监管，因此预售收入的监管对房地产开发商现金流的影响是最大的。”尽管北京市住建委相关工作人员对记者作出否认，影响开发商发展。肯定到不了一年。中原地产华北区域董事总经理李文杰就此表示，只不过一直没有执行。
“北京目前尚未正式出台相关文件。《暂行办法》等同于征求意见稿，预售款的专用将对集团性规模企业的资金调动设限，吞食开发利润，