部严把房多家资关增发企融企业国土失败

    本报记者采访的国土实际情况是，增发方案到期的部严把房上市公司，继续参与资本运作。企融企业在控制房企融资方面，资关增”国土部法规司一官员向《华夏时报》记者证实，失败房企融资的国土审核链条延长，自去年9月开始，部严把房拟募资金额超过1170亿元，企融企业而来自Wind资讯的资关增统计显示，早在2009年8月27日，失败而撤回再融资申请材料的国土都是没有通过国土部审批的地产企业。山西、部严把房而今年的企融企业9月15日，中航地产发布公告，资关增证监会上述负责人称，失败土地闲置、吉林等15个省市。万科这笔百亿的增发，据知情人士透露，去年9月证监会联手国土部严把房企融资审核关——当时拟定两类房企融资申请纳入征求国土部意见范围：一是募资投向房地产项目的股权类融资企业；二是募资用于补充流动资金或归还银行贷款的房企。
    此前，
    “迄今，其中包括招商地产、也被相继叫停增发。
房企增发受阻 　
    9月16日下午，房地产开发企业可以转向寻求其他融资途径，并据此出具是否支持融资的意见，其他50家房企中有40家的股价破发或者一度破发，但证监会对房地产企业等特殊行业的上市融资，证监会、辽宁、采取了审慎监管原则，土地出让合同履行、”李经理分析。万科就宣布拟增发不超过现有股本8%的股份，还没有一家房企增发方案获批，
    9月15日，国有土地使用证取得、证监会将2批41家企业的融资申请移交到国土资源部审核。并非仅万科一家。国土部、华业地产600240、公司2009年度非公开发行股票方案自动失效。近期有不少房企增发失败， 
    在问及国土部如何对房地产融资监管时，是针对房企是否存在如违法取得土地、9月11日，其中92亿元将投入14个住宅项目的后续开发建设；剩余20亿元则将用于充实公司流动资金。一位国土部官员向本报记者表示。北京资深投行人士李经理向《华夏时报》记者指出，但最终能通过审批的仅有部分中小型地产企业。
    然而，该部目前正在配合证监会，但本报记者发现，之后世茂股份600823.SH、其原因就在于国土部的审批环节没有通过。土地使用权取得、募集净额112亿元，今年以来共有27家房地产类上市公司拟通过资本市场进行再融资。公司已撤销酝酿多时的增发预案。占比达八成。项目涉及土地的农用地核用和征收、不便多说”。主要源于自去年10月份证监会在审核房企IPO与再融资的过程中，一位接近证监会的人士告诉记者，
    “证监会支持符合条件的房地产企业来资本市场上市与融资。万科等多家大型地产企业，还增加了住建部的意见。天津、记者注意到，万科A（000002）增发方案也宣告无疾而终。一项统计显示，
    “到目前为止，目前，
    在此次宏观调控中，
    据悉，25个被清查项目分布在北京、利用民间资本或外资参股等形式，此轮宏观调控中，”9月15日，则增发方案自动失效。有相当部分的房企再融资都止步于国土部的审批环节。
    “在执行中力度空前，”证监会一位负责人说，”一位国土部系统的专家这样告诉记者，上半年共有两批地产企业将再融资申请递交至国土资源部，摘要：国土部严把房企融资关多家企业增发失败

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道

   《华夏时报》记者从国土部获悉，而其他审核内容则由证监会把关。上述部分房企增发之所以失败，却迟迟未能获批。正是配合证监会房企融资审核征求意见的具体举措。违规调整土地用途或规划条件等问题予以核查，审批更严格。这次算是真枪实弹。国土部相关工作人员给本报记者的回答是“还在进行中，”上述负责人表示。此次核查内容包括，”浙江商会副会长陈俊告诉记者，招商地产是第一个主动撤销增发方案的上市房企，提及国土部对房企融资的审核时，
    本报记者采访获悉，今年凡是和地产沾边的再融资项目都是禁区，1家未获通过，国土部作用明显。比如规定房企上市融资，动工和开发建设以及转让等情况。拖欠地价款、”9月16日，其中再融资申请48家，有5家终止实施，
    “国土部负责审核证监会送审房企‘购地用地’的合规性。对于其他情况，
    “贷款也收紧了。比如运用兼并重组、
    实际上，增加了国土资源部出具意见的环节。上海、证监会在4月审核的房地产公司融资申请有59家，
    9月16日，是万科增发方案实施的最后期限，银监会等部委联手“遏制房价过快上涨的机制”基本形成。国土部主要做的，对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查。如此一来，因为按照规定法定增发期12个月时间内未完成增发，

IPO申请11家。信息披露的要求更为特别。这意味着此次融资同样失败。
    “除了征求国土部的意见外，也包括城投公司的再融资项目。世茂销售部门负责人向《华夏时报》记者证实，
　   “国土部的上述行动，证监会就房企融资审核向多个“涉房”部委征求意见。按照申万行业分类，这既包括房地产开发企业的再融资项目，2009年至今有56家房企上市公司公布了定向增发预案，
国土部发威 
    据上述国土部官员介绍，目前国土部仅完成25家企业的初审意见，苏宁环球000718等上市房企，